Ludenbos 23 is een adres in Almere, Nederland. Het adres bevindt zich in de exclusieve villawijk Overgooi, aan de rand van het Gooi. De woning is een vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 375 m² en een perceeloppervlakte van 4227 m². De woning is gebouwd in 2008 en heeft 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers. De woning is momenteel te koop voor € 1.575.000.
De woning is gelegen in een rustige omgeving, omringd door natuur. De woning heeft een grote tuin met een vijver, een terras en een tuinhuis. De woning heeft ook een oprit voor meerdere auto’s.
Hoe kom ik in Ludenbos 23 dagen?
De woning is goed bereikbaar met de auto. De A6 ligt op ongeveer 10 minuten rijden van de woning. De woning ligt ook op loopafstand van een bushalte.
In de buurt van de woning zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkt, een restaurant, een school en een kinderdagverblijf.
de belangrijkste kenmerken van de woning
Hieronder is een overzicht van de belangrijkste kenmerken van de woning:
- Adres: Ludenbos 23, Almere
- Woonoppervlakte: 375 m²
- Perceeloppervlakte: 4227 m²
- Bouwjaar: 2008
- Aantal kamers: 7, waarvan 6 slaapkamers
- Energielabel: A
- Verkoopprijs: € 1.575.000
- De woning is te koop bij makelaar DRVM.
Wat is de indeling van het huis?
Indeling:
- Begane grond: entree, hal, woonkamer met open keuken, bijkeuken, toilet en garage
- Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer en suite en een tweede badkamer
- Tweede verdieping: 1 slaapkamer en een werkkamer
- Tuin: grote tuin met vijver, terras en tuinhuis
- Bijzonderheden: vrijstaande woning, gelegen in een rustige omgeving, omringd door natuur, goede bereikbaarheid, diverse voorzieningen in de buurt.
Kosten ludenbos 23 almere
De kosten van een woning zijn afhankelijk van verschillende factoren, zoals de aankoopprijs, de hypotheekrente, de belastingen en de kosten voor onderhoud en energie, De aankoopprijs van Ludenbos 23 is € 1.575.000.
De hypotheekrente is momenteel ongeveer 3,5%. De belastingen die voor een woning betaald moeten worden zijn onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsbelasting. De OZB in Almere is ongeveer € 1.900 per jaar. De waterschapsbelasting in Almere is ongeveer € 300 per jaar.
De kosten voor onderhoud en energie zijn moeilijk te voorspellen. Voor een vrijstaande woning met een grote tuin zijn de kosten voor onderhoud en energie doorgaans hoger dan voor een appartement.
Op basis van deze factoren kunnen we een schatting maken van de totale kosten van Ludenbos 23. De totale kosten voor een woning zijn ongeveer gelijk aan de aankoopprijs plus de kosten voor de hypotheekrente, de belastingen en de kosten voor onderhoud en energie. In het geval van Ludenbos 23 zijn de totale kosten ongeveer gelijk aan:
€ 1.575.000 + € 54.250 + € 2.200 + € 3.600 = € 1.635.050
Dit betekent dat de totale kosten van Ludenbos 23 ongeveer € 1.635.050 zijn.
Natuurlijk zijn dit slechts schattingen. De werkelijke kosten kunnen hoger of lager zijn, afhankelijk van de individuele omstandigheden.
verschillende kostenposten
Hieronder is een overzicht van de verschillende kostenposten:
- Aankoopprijs: € 1.575.000
- Hypotheekrente: € 54.250 per jaar (bij een hypotheek van € 1.575.000, een rente van 3,5% en een looptijd van 30 jaar)
- OZB: € 1.900 per jaar
- Waterschapsbelasting: € 300 per jaar
- Onderhoud en energie: € 3.600 per jaar (geschat)
- Totaal: € 1.635.050.
